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3）居民加杠杆买房，居民杠杆率、负债/可支配收入比迅速攀升，挤占消费2015年以来我国房地产价格大幅上涨，并从一二线城市扩展到三四线城市，居民部门大量加杠杆购房。居民部门杠杆率迅速提高，从2008年的18%上升至2017年底的49%；居民负债/可支配收入突破100%。居民的流动资金下降，按揭贷款的利息支出增加，挤占消费支出。

从美国、日本等国际经验看，消费与经济增长一样，存在增速换挡的规律。1）GDP增速下降，居民收入增速下降，消费增速下降，但消费对经济的贡献上升；2）伴随经济增速换挡和人均GDP扩大，消费结构升级，恩格尔系数下降，发展享受型消费。3）实物消费占比下降，居民对服务消费的需求提高。4）随着人均GDP增加，边际消费倾向总体下降。我国当前恩格尔系数刚低于30%，高于美国（7%）、英国（8.1%）、德国（10.6%）、韩国（13.3%）和日本（25%），从长期看消费升级仍有较大的空间，但消费升级速度将放缓；体现实物消费的社零增速下行，但服务消费上升导致居民消费支出增速上升。伴随收入差距的扩大，消费分级特征明显。随着我国人均GDP不断增加，消费者追求的不再是总量和增速的扩张，而是质量和结构的改善。

5、促进居民消费的建议十九大报告提出“增强消费对经济发展的基础性作用”，在逆全球化抬头及投资疲软的背景下，消费更应发挥更大的作用，也是满足居民美好生活需要的要求。扩大消费需要从增加居民收入水平和提高居民边际消费倾向出发。循此路径，我们提出以下建议。

记者就上述预付购房款相关情况致函致电吉林森工方面，其工作人员表示负责人在上海出差，待汇报后答复，截至记者发稿，未获回复。值得注意的是，目前大政地产已被列为失信被执行人，在大政地产与吉林省诚信房地产营销策划有限责任公司判决书中，吉林省诚信房地产营销策划有限责任公司表示，大政地产开发的项目没有开工许可证、商品房预售许可证，该公司于2015年7月从大政公司房屋营销处撤离。

一是要进一步改善收入分配结构，提高居民收入在收入分配中的比重，减税、增加转移支付、加快土地流转等提高农民收入。收入是决定消费的最重要因素，增加居民收入水平将有效提升居民消费。在我国居民收入增速近年来整体放缓的背景下，改善国民收入分配结构，增加居民部门在收入分配中的比重显得尤为重要。

1882年4月19日，达尔文在他在达温的家中去世。 本来是准备葬在当地的圣玛丽教堂墓地。但是在达尔文的同事的请求下，经过公众和议会的情愿，皇家学会主席安排他葬在西敏寺。 达尔文的墓靠近牛顿和约翰·赫谢耳的墓。4月26日举行了达尔文的葬礼，亲友、科学家、哲学家和重要人物参加。达尔文的墓上刻着：“查尔斯·罗伯特·达尔文达尔文 生于1809年2月12日 逝世于1882年4月19日”。